Новости

Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона об обязанности использования земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования (ВРИ).
ВРИ земельного участка зависит от градостроительной зоны, в которой он расположен. Использование земли не по целевому назначению – это нарушение, которое влечёт за собой наложение административного штрафа.
«Нецелевое использование земли - одно из наиболее частых нарушений, которые мы с коллегами выявляем на территории Пензенской области. Например, ваш участок выделен под гараж, а фактически используется для размещения магазина – делать так нельзя, это нарушение закона. В 2025 году нами было проведено 1 508 контрольных (надзорных) мероприятий, по которым выявлено 744 признака нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, примерно 20-25% из них касается именно нецелевого использования», - отмечает и.о. начальника отдела государственного земельного надзора Управления Екатерина Шачнева.
Во избежание нарушения норм земельного законодательства советуем гражданам проверять ВРИ земельного участка перед его приобретением. Сделать это можно онлайн, обратившись к публичной кадастровой карте, размещенной на платформе НСПД (https://nspd.gov.ru/), либо запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) у продавца.